Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul sektöründeki kayıt dışılığı önlemek amacıyla dünya genelindeki başarılı uygulamaları inceleyerek, tapu işlemlerinin gerçek değerler üzerinden yapılması için harekete geçti. Meclis açıldığında yeni düzenlemenin gündeme alınması bekleniyor.
Tapuda Fiyat Oyunlarına Son
Türkiye'de gayrimenkul alım-satım işlemlerinde tapuda belirtilen bedelin yüzde 4’ü tapu harcı olarak tahsil ediliyor. Ancak, birçok kişi bu bedeli düşük göstererek vergi yükünden kaçmaya çalışıyor. Bu durum hem alıcıların hem de satıcıların daha az vergi ödeme arayışına girmesine neden oluyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, bu kayıt dışılığı engellemek için yeni düzenlemeler üzerinde çalışıyor.
Bakanlıktan Sıkı Denetim ve Bilgilendirme
Bakanlık, gayrimenkul işlemlerinde gerçek bedelin beyan edilmesini sağlamak amacıyla vatandaşları çeşitli yollardan bilgilendiriyor. Tapuda gerçek değer üzerinden işlem yapılmasına yönelik denetim ve bilgilendirme faaliyetleri ile uyumsuzlukların önüne geçilmesi hedefleniyor. Ayrıca, kira gelirlerinin doğru beyan edilmesi için de yeni adımlar atılıyor. Kira ödemelerinin bankadan yapılmasını zorunlu hale getiren düzenleme, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından görüşe açıldı.
Dünya Örnekleri İnceleniyor
Gayrimenkul sektöründe tapuda gerçek değer üzerinden işlem yapılması için dünya genelindeki farklı uygulamalar inceleniyor. Bu çerçevede, alternatif düzenlemeler üzerinde çalışmalar sürüyor. Meclis açıldığında bu yeni düzenlemeler de gündeme getirilecek.
Kira Gelirlerinde Yeni Yaptırımlar
Kira gelirlerinin doğru beyan edilmesine yönelik atılacak adımlar arasında, kira ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılmasını zorunlu kılmak da bulunuyor. Uygulamanın resmileşmesi durumunda, kira ödemelerini elden yapanlara, kira tutarının yüzde 10’u oranında ceza kesilecek. Bu ceza tutarı 5 bin liradan az olamayacak ve hem kiracıya hem de kiralayana uygulanacak.
