Tapu işlemlerinde ödenen harçlarla ilgili önemli bir gelişme yaşandı. Tapu sahipleri, fazla ödedikleri tapu harçlarını geri alabiliyor. Peki, kimler bu haktan yararlanabilir? İşte detaylar...
Tapu Harcı İadesi Nedir?
Tapu alım-satım işlemlerinde devlete ödenen tapu harçlarının belirli koşullarda iade edilebileceği ortaya çıktı. Hatalı hesaplama, yanlış beyan veya fazla ödeme gibi durumlar nedeniyle fazladan ödenen tapu harçlarının iadesi mümkün.
80 Bin TL’lik Tapu Harcı Geri Alınabilir!
Özellikle yüksek değerli konut alım-satımlarında tapu harçlarının hatalı hesaplandığı ve fazla ödeme yapıldığı durumlar yaşanabiliyor. Bu durumda:
-
Eksik veya yanlış hesaplanan tapu harçları iade edilebiliyor.
-
Son 5 yıl içinde fazla ödeme yapanlar, vergi dairelerine başvurarak geri ödeme talep edebilir.
Bazı mülk sahipleri, 80 bin TL’ye kadar harç iadesi alabiliyor.
Kimler Tapu Harcı İadesi Alabilir?
Tapu harcını fazla ödeyen veya yanlış hesaplanan kişiler, Vergi Usul Kanunu kapsamında harç iadesi başvurusu yapabilir. Başvuru yapabilecek kişiler:
-
Tapu alım-satım işlemlerinde fazla ödeme yapan kişiler
-
Yanlış hesaplama nedeniyle yüksek harç ödeyenler
-
Tapu işlemlerinde hata tespit edilen mülk sahipleri
Tapu Harcı İadesi İçin Nereye Başvurulur?
Fazladan ödenen tapu harcı iadesi için:
-
Vergi dairesine dilekçe ile başvurulabilir.
-
Tapu Müdürlüğü’nden alınan işlemi gösteren belge eklenmelidir.
-
Gelir İdaresi Başkanlığı’na online veya fiziki başvuru yapılabilir.
Başvuruların sonuçlanma süresi 30 ila 60 gün arasında değişmektedir.
Tapu Sahiplerine Önemli Uyarı!
Tapu harcınızı geri almak için 5 yıllık zaman aşımı süresine dikkat edin. 2019 ve öncesinde fazla ödeme yaptıysanız, 2024 yılı bitmeden başvurmanız gerekmektedir.
